TRIPLEX SEMI-COMMERCIAL, BÂTISSE DE 39X50 TRÈS BIEN SITUÉE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE ST-LÉONARD, COMPRENANT 2 LOCAUX COMMERCIAUX PRÉSENTEMENT OCCUPÉS PAR UNE PÂTISSERIE AVEC CLIENTÈLE ÉTABLIE DEPUIS PLUSIEURS ANNÉES. AU 2ÈME ÉTAGE 2 X GRANDS 41/2 AVEC BONS LOCATAIRES.

REVENUS RÉSIDENTIELS MENSUEL: $1295
REVENUS ANNUELS: $15540
2 X 41/2 À $635 ET $650 LOUÉ JUSQU'AU 30/06/2011.
LES 2 LOGEMENTS RÉSIDENTIELS SONT LOUÉS AVEC CHAUFFAGE PAYÉ
PAR LES LOCATAIRES.

REVENUS COMMERCIAUX MENSUELS: $2400+TPS/TVQ
REVENUS ANNUELS: $28800+TPS/TVQ

1ER LOCAL $1200+TPS/TVQ-PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.
2E LOCAL $1050+TPS/TVQ-LOUÉ A SE PRIX JUSQU'AU 30
AVRIL,2011. AVEC AUGEMENTATION A TOUTS LES ANNÉES JUSQU`A
2014.

**À NOTER QUE LE COMMERCE DE BOULANGERIE/PÂTISSERIE PEUT
ÊTRE VENDU SÉPARÉMENT DE LA BÂTISSE, VOIR MLS #8273577 .**

**À NOTER QUE LA PARTIE COMMERCIALE EST SUJET À LA
TPS/TVQ.**