Propriétés à vendre

Nancy Forlini
agent immobilier Agréé

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DIAPORAMA

Carte géographique

HALL D'ENTRÉE

VIVOIR

SALON

SALLE À MANGER

CUISINE

COIN REPAS

SALLE DE BAINS RDC

SALLE DE LAVAGE

MEZZANINE

SALLE DE BAINS

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE

CHAMBRE À COUCHER

BUREAU À DOMICILE

AUTRE

SALLE DE BAINS

SOUS-SOL

COUR

TERRAIN AVANT

PRIX DEMANDÉ	MUNICIPALITÉ	NO RÉFÉRENCE
$899 000	SAINT-LÉONARD (MONTRÉAL)	# 8346090
Adresse: 5315 Rue des Angevins

Fiche Descriptive

Maison à étages	Isolé	1970
Pièces	Chambre(s)	Salle(s) de Bain
14	6 + 0	4
Salle d'eau	Chauffage	Services
0	Électricité Plinthes électriques Radiant	Municipal
Dim Terrain	Superficie	Dim Bâtisse
88 X 94	8296 PC	50 X 42
Eval Terrain	Eval Bâtisse	Total
161 100$	484 800$	645 900$
Taxes municipales	Taxes scolaires	Total
6628$	1540$	8168$

Description des pièces
HALL D'ENTRÉE	10.5x5.7 P /PORTE FRANÇAISES Marbre
SALON	10.5x5.7 P Marbre
SALLE FAMILIALE	15.2x14.10 P Marqueterie
CUISINE	15.10x11.8 P Céramique
COIN REPAS	15.8x10.10 P Céramique
SALLE À MANGER	15.3x16.6 P Marqueterie
SALLE DE BAIN	15.0x6.3 P DOUCHE SÉPARÉE Céramique
SALLE DE LAVAGE	9.4x5.2 P Marqueterie
Description des pièces
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15.3x14.10 P Marqueterie
CHAMBRE À COUCHER	15.3x14.10 P Marqueterie
CHAMBRE À COUCHER	10.11x13.5 P Marqueterie
SALLE DE BAIN	9.2x6.4 P Céramique
CHAMBRE À COUCHER	14.10x15.3 P Marqueterie
CHAMBRE À COUCHER	14.10x15.3 P Marqueterie
CHAMBRE À COUCHER	13.5x11.4 P Marqueterie
SALLE DE BAIN	9.2x6.1 P Céramique
Description des pièces
SALLE FAMILIALE	31.5x22.5 P Marqueterie
CUISINE	14.11x16.3 P Céramique
SALLE DE BAIN	10.9x9.7 P Céramique
AUTRE	14.0x11.0 P Béton

Caractéristiques
Allée	Pavée
Aménagement du terrain	Cour clôturé
	Terrain/cour bordé de haies
	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
	Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Aspirateur central
	Porte de garage électrique
	Système d'alarme
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Autre MARBRE
	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide
	Hôpital
	Parc-espace vert
	École primaire
	École secondaire
	Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
	Totalement aménagé
	Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur 2
	Au garage 2
Système d'égoûts	Municipal

Commentaires

SPECTACULAIRE COTTAGE UNIQUE À ST-LÉONARD VOUS OFFRANT SIX CHAMBRES À COUCHER À L`ÉTAGE AINSI QUE QUATRE FOYERS. CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ SUR COIN DE RUE STRATÉGIQUE AVEC ACCÈS RAPIDE À L`AUTOROUTE 40 ET À CÔTÉ D`UN PARC.

SPECTACULAIRE COTTAGE UNIQUE À ST=LÉONARD VOUS OFFRANT SIX
CHAMBRES À COUCHER À L`ÉTAGE AINSI QUE QUATRE FOYERS.
CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ SUR COIN DE RUE STRATÉGIQUE
AVEC ACCÈS RAPIDE À L`AUTOROUTE 40 ET À CÔTÉ D`UN PARC.

DÈS QUE VOUS ENTREREZ, VOUS SEREZ CHARMÉ PAR SON ESCALIER
CENTRAL DE CHÊNE QUI VOUS ACCUEILLE DANS TOUTE SA
SPLENDEUR.
MAJESTUEUX HALL D'ENTRÉE QUI DONNE SUR DEUX IMMENSES SALONS
AVEC GRANDES FENÊTRES QUI INNONDENT SES PIÈCES DE LUMIÈRE
NATURELLE.

VOUS RETROUVEZ UNE SUPERBE CUISINE AVEC ARMOIRES EN CHÊNE,
LAVABO DOUBLE,BACKSPLASH EN CÉRAMIQUE ET UN GRAND COMPTOIR
À LUNCH DONNANT SUR UNE DINETTE, IDÉAL POUR DÉJEUNER EN
FAMILLE. PORTE PATIO QUI VOUS DONNE UNE VUE SUR LA COUR
AVEC SES ARBRES MATURES.

LA SALLE À MANGER SÉPARÉE EST DOTÉE D`UN MAGNIFIQUE FOYER
AU BOIS.

À L`ÉTAGE, VOUS RETROUVEZ 2 GRANDES SALLES DE BAIN ET SIX
IMMENSES CHAMBRES À COUCHER DONT UNE AVEC IMMENSE BALCON
AVANT.

UNIQUE À CETTE PROPRIÉTÉ: LES SALLES DE BAIN QUI DISPOSENT
DE SALLE JOINTE POUR L`ÉVIER.

AU SOUS-SOL,CETTE RÉSIDENCE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE POSSÈDE
UNE VASTE SALLE FAMILIALE AVEC FOYER À DEUX FACES. DE
L`AUTRE CÔTÉ DE CELLE-CI, VOUS RETROUVEZ UNE GRANDE CUISINE
RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR AVEC CACHET ET GRANDES FENÊTRES SUR
DEUX CÔTÉS.

CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE FROIDE,UN
GARDE- ROBE EN CÈDRE ET BEAUCOUP DE RANGEMENT. ÉGALEMENT
UNE GRANDE PIÈCE POUVANT SERVIR DE GRANDE CHAMBRE FROIDE OU
ENCORE UNE PIÈCE DE RANGEMENT OU DE PRÉPARATION POUR DE
GRANDS BUFFETS. ACCÈS INTÉRIEUR POUR LE GARAGE.

INSPIRÉE DE STYLE EUROPÉEN CECI EST UNE LUXUEUSE DEMEURE OÙ
LE SOUCI DU DÉTAIL COMBLERA VOS MOINDRES DÉSIRS.

***À NOTER: PRÉSENTEMENT DEUX FOYERS À COMBUSTION SONT
FONCTIONNELS MAIS RENDENT LES DEUX AUTRES NON-FONCTIONNELS.
AFIN DE RÉTABLIR LES 4 FONCTIONNELS ON DOIT RETIRER LA
COMBUSTION LENTE.

Pour plus d'information contacter
Nancy Forlini agent immobilier Agréé Remax Alliance N.F. Courtier immobilier agréé 514-374-4000 nancyforlini@videotron.ca

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