Propriétés à vendre

Nancy Forlini
agent immobilier Agréé

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DIAPORAMA

Carte géographique

HALL D'ENTRÉE

SALON

SALLE À MANGER

CUISINE

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE

SALLE DE BAINS

CHAMBRE À COUCHER

SALLE DE LAVAGE

AUTRE

COUR

EXTÉRIEUR

TERRAIN AVANT

PRIX DEMANDÉ	MUNICIPALITÉ	NO RÉFÉRENCE
$549 000	ROSEMONT/LA PETITE-PATRIE (MONTRÉAL)	# 8361184
Adresse: 6601A 6605 12e Avenue

Fiche Descriptive

Quadruplex	Jumelé	1949
Pièces	Chambre(s)	Salle(s) de Bain
6	+ 0	1
Salle d'eau	Chauffage	Services
0
Dim Terrain	Superficie	Dim Bâtisse
25 X 90	2250 PC	25 X 45
Eval Terrain	Eval Bâtisse	Total
83 600$	227 300$	310 900$
Taxes municipales	Taxes scolaires	Total
3410$	732$	4142$

Description des pièces
SALON	9.4x13.1 P /SALON DOUBLE Bois
SALLE À MANGER	9.4x11.11 P /SALON DOUBLE Bois
CUISINE	12.0x13.6 P /FLOTTANT POUR CUISINE Plancher flottant
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9.9x11.10 P /SALON DOUBLE Bois
CHAMBRE À COUCHER	9.9x12.8 P /SALON DOUBLE Bois
CHAMBRE À COUCHER	9.10x12.7 P Bois
SALLE DE BAIN	6.10x4.10 P Céramique

Commentaires

**SUPERBE 4 LOGEMENTS AU COEUR DE ROSEMONT** MINUTIEUSEMENT ENTRETENU PAR LE PROPRIÉTAIRE.AU RDC, UN GRAND 6 1/2 AVEC DEUX SALONS DOUBLES,IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AINSI QUE 3 X 3 1/2. BELLE COUR CLÔTURÉE ET PAYSAGÉE.GARAGE SÉPARÉ.ESPACE LAVEUSE/SÉCHEUSE SÉPARÉ POUR CHAQUE LOGEMENT AU SOUS-SOL. BON REVENU!

À NOTER QUE LE LOCATAIRE AU SOUS-SOL EST LE FILS DU
PROPRIÉTAIRE ET QU`IL POSSÈDE UN BAIL DE FAVEUR LUI DONNANT
ACCÈS AU GARAGE.
RÉNOVATIONS DANS LES LOGEMENTS:CUISINES, SALLES DE BAINS,
PLANCHERS.
AUTRES RÉNOVATIONS:
ISOLATION DES MURS EXTÉRIEURS.
FENÊTRES.
PORTES-PATIOS.
BALCONS.
RAMPES EN ALUMINIUM.
ENTRÉES DE LAVEUSE / SÉCHEUSE.
JOINTS DE BRIQUE AVANT.

REVENUS MENSUELS: 2383$

UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION A ÉTÉ COMMANDÉ.

SYSTÈME D`IRRIGATION AUTOMATIQUE.

CHAQUE LOGEMENT À UNE INSTALLATION DE SYSTÈME D`ALARME.

À NOTER QUE L`ACCÈS AU GARAGE NE SE FAIT PAS DURANT L`HIVER
CAR LA RUELLE N`EST PAS DÉNEIGÉE PAR LA VILLE.

ACTE DE SERVITUDE #3767371 JOINT AVEC LE CERTIFICAT DE
LOCALISATION.

Pour plus d'information contacter
Nancy Forlini agent immobilier Agréé Remax Alliance N.F. Courtier immobilier agréé 514-374-4000 nancyforlini@videotron.ca

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